Lazer que é só seu
Piscina, sauna e churrasqueira dentro do terreno; em algumas casas, forno de pizza e terraço no último pavimento.
Casas na BarraRodrigo Serra Imóveis
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Casas à venda · Barra da Tijuca
O espaço que o apartamento não dá: casa com quintal, piscina e privacidade na Barra.
Uma seleção de casas em condomínios fechados, prontas para morar ou semi prontas para você escolher cada acabamento. De 3 a 6 suítes, de 260 a 866 m².
- A partir de R$ 3,5 milhões (valor anunciado)
Atendimento direto com corretor credenciado — CRECI-RJ 04781-8. Sem robô, sem call center.
Foto do imóvel
5condomínios fechados
3 a 6suítes
260 a 866 m²construídos
R$ 3,5 mia partir de (valor anunciado)
Domingo, meio-dia. A churrasqueira está acesa no seu quintal, as crianças entram e saem da piscina, e ninguém precisou reservar o salão do prédio. Quando a visita vai embora, as suítes ficam num andar separado, longe do barulho da área social.
É essa a diferença entre um apartamento grande e uma casa. E na Barra, dá para ter isso dentro de condomínio fechado, sem abrir mão da rotina do bairro.
Por que uma casa
O apartamento grande resolve o espaço. A casa resolve o quintal.
Pronta ou do seu jeito
Casas prontas para mudar, ou semi prontas, em que você escolhe piso, paredes e acabamentos. Prazo informado de cerca de 5 meses, previsto.
Condomínio fechado
Todas as opções ficam em condomínios fechados da Barra; portaria e estrutura você conhece na visita.
Casa preparada para o futuro
Há opções com aproveitamento de água da chuva, placas fotovoltaicas e totem para carro elétrico.
Custo do mês às claras
Condomínio e IPTU informados em cada casa, para você comparar pelo que pesa no orçamento.
Valor que aceita proposta
Eu apresento a casa, levanto a documentação e conduzo a negociação até a escritura.
Casas prontas para morar
Quatro casas prontas para morar. Compare lado a lado.
Para você avaliar com calma, o valor anunciado já está em cada casa. Eu confirmo a disponibilidade antes de agendar qualquer visita.
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3 suítes + espaço flex · Condomínio Riomar II
- Casa triplex nova, projeto do arquiteto Jorge Brezinsky
- Salão social de ~46 m², cozinha com ilha integrada à sala de jantar, lavabo e dependência completa
- Suíte master de ~26 m² com closet e banheiro com hidromassagem
- Espaço flex de ~60 m² no 3º pavimento: 4ª suíte, home office, cinema ou jogos
- Piscina com cascata, sauna com mergulho direto na piscina e espaço gourmet com churrasqueira
- Condomínio R$ 1.380/mês · IPTU aprox. R$ 1.600/mês
- R$ 3.500.000 — valor anunciado, aceita proposta
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4 suítes · Condomínio Rio Mar V
- Casa contemporânea triplex, terreno de 300 m²
- Piscina com churrasqueira e sauna
- Sistema de aproveitamento de água da chuva e placas fotovoltaicas
- Ambientes pensados para aproveitar a luz natural
- Condomínio aprox. R$ 1.530 · IPTU aprox. R$ 1.300 (valores informados, a confirmar)
- R$ 3.950.000 — valor anunciado, aceita proposta
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4 suítes · Condomínio Riomar X · pronta entrega
- Casa contemporânea triplex, terreno de 300 m²
- Piscina com churrasqueira, forno de pizza e sauna
- Totem para carregamento de carro elétrico e previsão para placa fotovoltaica
- Terraço descoberto no último pavimento
- Condomínio aprox. R$ 1.530 · IPTU aprox. R$ 1.300 (valores informados, a confirmar)
- R$ 4.200.000 — valor anunciado, aceita proposta
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6 suítes com elevador · Condomínio Santa Mônica Jardins
- Casa duplex, projeto do arquiteto Duda Porto · área útil de 866 m², terreno de 810 m²
- 6 suítes (as do 2º pavimento com varanda e closet), 9 banheiros e 3 vagas
- Hall com elevador, living em vários ambientes e suíte térrea reversível
- Piscina com deck molhado e seco, espaço gourmet com churrasqueira e academia privativa
- Condomínio R$ 4.152 · IPTU R$ 2.654/mês
- R$ 16.500.000 — valor anunciado
Fotos dos imóveis. Áreas, valores, condomínio e IPTU conforme informado pelo proprietário/vendedor em outubro/2026, sujeitos a confirmação e a alteração sem aviso prévio. Disponibilidade confirmada no atendimento.
Fotos, ficha e disponibilidade
Receba as casas que combinam com você no seu WhatsApp
Se fizer sentido para o seu momento, deixe seu contato. Eu envio fotos, ficha completa e confirmo a disponibilidade de cada casa.
Cadastro confirmado.
Abrimos o WhatsApp com seu contexto. Se a janela não abriu, toque no botão abaixo.
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Semi prontas para personalizar
Estrutura pronta. O acabamento é escolha sua.
Em vez de comprar pronta e reformar, você define piso, paredes, acabamentos e a integração de quartos enquanto a casa é finalizada. Prazo informado de cerca de 5 meses, previsto e confirmado casa a casa.
- Condomínio Rio Mar V — espelho da casa pronta ao lado: 350 m², terreno de 300 m², 4 suítes. R$ 3.950.000 (valor anunciado).
- Condomínio Riomar X — espelho da casa pronta ao lado: 350 m², terreno de 300 m², 4 suítes. R$ 4.200.000 (valor anunciado).
- Condomínio Riomar VIII — 2 casas semi prontas a partir de R$ 4.500.000 (valor anunciado). Ficha técnica sob consulta.
- Condomínio Riomar II — casa semi pronta por R$ 4.700.000 (valor anunciado). Área e suítes sob consulta.
Onde a ficha técnica ainda não foi enviada, eu confirmo área, suítes e prazo antes de você visitar.
Como funciona
Da lista de casas à escritura, com um corretor do seu lado
Casa é compra de detalhe: terreno, sol, custo do condomínio, documentação. Eu filtro antes, para você visitar só o que faz sentido.
- 1CadastroVocê diz o que procura e recebe fotos, ficha e valores no WhatsApp.
- 2Seleção e visitaEu confirmo a disponibilidade e agendo só as casas do seu perfil.
- 3Proposta e documentaçãoEu estruturo a oferta e acompanho matrícula, certidões e débitos até a escritura e o registro.
Rodrigo Serra atua no mercado imobiliário do Rio desde 2008 e foi gerente de produto dos bairros planejados da Barra. CRECI-J 12717 · CRECI-RJ 04781-8.
Para quem vai morar com a família
Suítes em cima, área social e gourmet embaixo, piscina no quintal.
Para quem está saindo do apartamento
Se a compra depende da venda do seu imóvel atual, me conte no atendimento — a estratégia de proposta muda desde o primeiro contato.
Perguntas frequentes
Antes de visitar
Quais são os valores?
Casas prontas de 3 e 4 suítes de R$ 3.500.000 a R$ 4.200.000; semi prontas de R$ 3.950.000 a R$ 4.700.000; e casa de 6 suítes com elevador por R$ 16.500.000. São valores anunciados, que aceitam proposta e podem mudar sem aviso prévio.
As casas ainda estão disponíveis?
Antes de qualquer visita, eu confirmo se a casa segue à venda e nas mesmas condições.
Como funciona a casa semi pronta?
A estrutura está pronta e você personaliza piso, paredes, acabamentos e a integração de quartos. O prazo informado para entregar a casa pronta é de cerca de 5 meses, previsto e confirmado casa a casa.
Qual é o endereço exato?
As casas ficam em condomínios fechados da Barra da Tijuca (Riomar II, Rio Mar V, Riomar VIII, Riomar X e Santa Mônica Jardins). O endereço completo é informado no agendamento da visita.
Dá para financiar?
Pode ser possível, conforme análise de crédito da instituição financeira escolhida, que é quem aprova o financiamento. No atendimento eu mostro as alternativas e os custos da compra, como ITBI e cartório.
E a documentação do imóvel?
Na negociação eu levanto matrícula atualizada, certidões e débitos de IPTU e condomínio. Em situações que pedem parecer jurídico, a orientação é envolver um advogado imobiliário de sua confiança.
Quem me atende?
O atendimento é feito diretamente por corretor credenciado (CRECI-RJ 04781-8), de forma manual. Nenhuma mensagem automática é enviada para você.
Último passo
A casa com quintal pode estar nesta lista
Preencha e o WhatsApp abre já com o seu contexto — sem repetir nada.
Cadastro confirmado.
Abrimos o WhatsApp com seu contexto. Se a janela não abriu, toque no botão abaixo.
Abrir conversa no WhatsAppPolítica de Privacidade (LGPD)
Controlador: Rodrigo Serra Imóveis — CRECI-J 12717, Rio de Janeiro/RJ. Dados coletados: nome, WhatsApp, e-mail (opcional), tipo de casa de interesse, faixa de investimento e dados de navegação e origem do acesso (parâmetros de campanha, como gclid, fbclid e utm).
Finalidade: atender ao seu pedido de informações sobre estes imóveis, por contato humano via WhatsApp ou e-mail, e medir o resultado de anúncios. Base legal: seu consentimento ao enviar o formulário e o legítimo interesse na mensuração de campanhas (Lei 13.709/2018).
Compartilhamento: os dados ficam no CRM da imobiliária e em ferramentas de automação interna. Esta página usa tags do Google Ads e o pixel da Meta para medir conversões. Seus dados não são vendidos a terceiros.
Seus direitos: você pode pedir acesso, correção ou exclusão dos seus dados, ou retirar o consentimento, a qualquer momento, pelo WhatsApp +55 21 96542-6741.